日時　：　5月23日（日）18：30～20：30（18:15入場開始）

会場　：　崎陽軒　横浜ジャスト1号館8階　 2号室

アクセス：　横浜駅東口の階段を上がり、横浜中央郵便局の方へお越しください。

　　　　　　　　〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島2-12-6崎陽軒　横浜ジャスト1号館8階　 2号室

講師　：　ファイナンシャルプランナー篠崎ひろ美／ファイナンシャルアドバイザー上原孝志

参加料　：　無料

定員　：　30名

こんな方におすすめします！

✓毎月返済額を少しでも減らしたいと考えている方
✓最後まで安心して住宅ローンを返したいと考えている方
✓住宅ローンを返しながら老後の資金もしっかりと確保したいと考えている方
✓資産運用を始めたいけれど、何から始めればよいかわからない方
✓ケチケチ節約はしたくない！と考えている方
✓老後にお金のことで後悔したくない方

セミナー内容

第1部「住宅ローンのプロが教える！支払い額カットの見直し術！」

住宅ローンを組むとなぜ老後の資金が足りなくなるのか？
「繰上返済は早くする方が良い」というのは、ウソ？！
1％の金利差が800万円の差を生む
あなたの住宅ローン、借り換えたらどれだけ得するの？
これからの住宅ローンは自分で選ぶ時代
最もおトクな住宅ローンを選ぶ三つのポイント
あなたに最適な金融機関の選び方

など、すぐに実行できるような内容を盛り込んでいます。

机上の空論や教科書的な話ではない、超実践論。すぐに使える住宅ローンの見直し術です。

老後のために貯金はしたいけれど、決まった収入の中ではなかなか貯金ができないというあなたに「住宅ローンを見直して、総支払い額を980万円減額したノウハウ 」を惜しみなくお伝えします。

すでに住宅ローンを組まれているあなたはケチケチ節約をしなくても、大きな節約効果が得られる住宅ローンの見直し方法が学べます。

これから住宅ローンを組むあなたには、老後の資金がしっかりと確保できる住宅ローンの選び方が学べます。

第2部 「資産運用のプロが教える！じぶん年金の作り方」
なぜ、じぶん年金が必要なのか？
年金問題の現状ってどうなってるの？
じぶん年金3割のすすめ
じぶん年金に必要な「知って得すること」って？
あなたが安心できるじぶん年金の選び方

老後期間ってどれ位あると思いますか？その期間あなたはどんな生活を送りたいですか？

例えば65歳で年金生活に入るとして、男性が19年、女性が24年の老後期間があります。この間、心も体も、そして金銭面も豊かに暮らしたいと思いませんか？

ゆとりある生活を送るための老後資金の必要額は4000万円とも5000万円とも言われています。でも必要額は人それぞれ異なります。

あなたが望む老後を手に入れるにはいくらの資金が必要でしょうか？まずは、あなたに必要な「じぶん年金」の額を知ることからはじめませんか？

本セミナーでは、あなたに必要な老後資金を知ってもらい、安心して老後を過ごすために「今すぐはじめられる！じぶん年金の作り方」を具体的にわかりやすくご説明していきます！

 セミナーに期待できる効果

住宅ローンを見直して毎月返済額を減らす方法がわかります。
金融機関に対する折衝術がわかります。
住宅ローンの毎月返済額を減らして資産を増やす方法がわかります。
自分に必要な老後資金を知ることができます。
今すぐはじめられる「じぶん年金」を作る方法がわかります。
 

楽しくわかりやすい、学びの場をご提供する講師のご紹介

ファイナンシャルプランナー／住宅ローンコンサルタント

篠崎ひろ美（しのざき ひろみ）

主婦、母親、妻、働く女性の立場から家計のやりくり、お金の増やし方などをお伝えしています。特に住宅ローンの借り入れや見直しでは、独自のノウハウで多大な効果を生んでいます。

ファイナンシャルアドバイザー

上原孝志（うえはら たかし）

証券アドバイザーとして約30年、この道一筋のベテランです。過去数回の経済危機の際も、上原流の手法でお客様の資産を守ってきました。資産を増やすコツをしっかりお伝え致します。

面談によるご相談 　　料金：10,500円　時間：60分～90分

　　　　※おしどりの会 会員（ゴールド会員→4,500円　シルバー会員→7,500円　

こんな方におススメです。

なかなか、貯金が貯まらない。どのように家計を管理すれば良いのかわからない・・・。

教育費が負担になってきた。なんとか節約したい・・・。

将来、住宅を購入したいが、今からどんな準備をすればよいか教えてほしい。

定年後の生活が不安。何か良い対応策はないだろうか・・。

年収が減少してしまい、どう家計をやりくりすれば良いのかわからない・・。

ライフプラン表作成パック 　　料金：31,500円（ご面談2回）

　　　　※おしどりの会 会員（ゴールド会員→25,000円　シルバー会員→28,000円

お客様の現状の収入と支出、及び将来の収入と支出をうかがい、キャッシュフロー表及びライフプラン表を作成します。さまざまなシミュレーション（たとえば、将来の収入の設定（定年後の年収の設定など）をいくつかのパターンで作成）によるキャッシュフロー表は将来のライフプランニング（生涯生活設計）にとても役立ちます。

ライフプラン表には、キャッシュフロー表が含まれています。

●キャッシュフロー表の例（4.35MB）　●金融資産残高の推移予想グラフの例（1.38MB）

家計の見直しから老後の資産づくり （自分年金をつくる）までの道筋を、"一緒に歩くように" サポートいたします。ご活用いただき、不安のない、豊かで楽しい将来を築いていただきたいと思います。

→　携帯の方はこちらからどうぞ

→　「おしどりの会」ホームページはこちら

 サービス3つの特徴

皆様に喜んだいただけるサービスの特徴をお伝えします。 

 借換え事例

今までの借換え事例をご紹介します。

　お客様の声

お客様よりいただいた喜びの声をご紹介します。

家族を守るママのための講座！明るく・楽しく・自分らしく生きるための家計バランスを学びましょう！

こんな悩みを抱えていませんか？

今後、かかる教育費をどうやって貯めれば良いかわからない・・・。

学資保険が良いって聞くけど、本当なの・・・？

ママにも保険って必要なの・・・？

今から将来にしっかり備えたいけど、どうすれば良いの・・？

そんなママのためにマネー講座を開催いたします。

家計をやりくりして、家族を守るママたちを応援します！

毎日のやりくりから将来の子供の教育資金、マイホーム購入のための貯金まで、考えるとチョット憂うつではありませんか？

お金を上手に使い、貯めることが楽しく生きるための大切なポイントです。効率よく、楽しく、お金を使い貯める方法をお伝えします。

気の合うお友達や仲間を5人以上集めてお好きな日時で開催します。少人数制だから、納得・満足のノウハウを得ていただけます

講座の内容は・・・、

子どもの教育費っていくら必要？

教育資金の効率的な増やし方

学資保険と貯金、どちらが良いの？

ママのリスクって？

教育資金が足りない、さあどうする？

　などなど・・・。

 　→ セミナー＆ランチ会に参加された方の声はこちら

 主催　株式会社 日本ライフサポート　http://www.j-lifesupport.com/

 受講料＆時間 

【昼間の部】　1スクール（全3回）　毎月1回開催（開催のご希望候補日をお知らせください） 

・料金：1名3,500円 ※1回あたり1,166円

・時間：11時～13時　　人気レストランのランチ付 

【夜の部】　1スクール（全3回）　毎月1回開催（開催のご希望候補日をお知らせください） 

・料金：1名9,800円 ※1回あたり3,266円

・時間：18時半～20時半　人気レストランのディナー付

 定員　5名以上10名以内の少人数制

※10名を超える講座をご希望の場合は、別途ご相談ください。ご要望に合わせて開催させていただきます。

 場所　田園都市線沿線の駅近くのレストランを予定

 講師　 しのざきＦＰ事務所　代表　篠崎ひろ美 → プロフィールはこちら

　　　　　　 株式会社日本ライフサポート　代表　武次直美　→プロフィールはこちら

 お申込み・お問い合せ

お友達や仲間など5名以上（10名まで）集まりましたら、ご希望の候補日をいくつかお知らせください。

・お申込み： お申込みフォーム、またはメール（ info@woman-smile.com ）にてお願いいたします。

・お問合せ： お問い合せフォーム、メール（ info@woman-smile.com ）、または、お電話　045-515-5218（通話料無料）でお受けいたします。

 セミナー＆ランチ会に参加された方の声

 先日開催しました、「住宅ローンセミナー＆ランチ会」に参加された方の声です。

疑問点が解消されました

少人数のため、疑問点を聞きながら進んでくれたので、疑問点を抱えたままでないのが、良かったです。今日のセミナー＆ランチ会はとても楽しくお話が聞けたので、参加できて良かったです。ありがとうございました。

（神奈川県在住　馬淵 薫 様　36歳）

少人数制で良かった

少人数なので、お話しがよく聞けた近い感じがしたのでとても良かったです。資料も具体的な例でわかりやすかったです。

（神奈川県在住　Ｍ．Ｋ様）

とても楽しかったです。

セミナーもランチ会もとても良かったです。和気あいあいとした雰囲気も良く、お食事もおいしかったので、大満足です。

（神奈川県在住　Ｓ．Ｎ様　26歳）

質問がしやすかったです

セミナー講師との距離が近くて、質問がしやすくて良かったです。他の方の質問や自分の質問が、思い出した時点でできました。小人数でよかったです。

（神奈川県在住　上原孝志様　51歳）

とにかく分かりやすかったです

とにかく解りやすかったです。自分は知っているようで知らないことが多いなーと、思いました。今日のランチ会はとても満足しました。

（神奈川県在住　村田朋仁 様　37歳）

アットホームで良かったです

具体的な例を使用しての説明だったので、わかりやすかったです。書類を置ける場所などがあったらよかったのですが、食事をしながらだったので、仕方ないと思いました。ランチ会などで、アットホームな感じが良かったです。

（神奈川県在住 馬淵 浩孝様　35歳）

よく理解できました

ライフイベントを含んだキャッシュフロー表等、とても分かりやすかった。銀行等からの「借りられる金額」と「返せる金額」の意味・違いがよく理解できた。セミナーもランチ会も満足です。

（神奈川県在住 大西 治彦様　53歳）

→ セミナーのお知らせに戻る

 人生９０年の時代！明るく・楽しく・自分らしく生きるために！

あなたは、こんな悩みを抱えていませんか？

家計のやりくりが上手くできない・・・。

貯金がなかなかできなくて、将来が不安・・・。

資産運用に興味はあるけど、リスクはとりたくない・・。

今から将来にしっかり備えたいけど、どうすれば良いの・・？

そんな女性のために

「賢い女性のマネープランセミナー＆食事会」を開催いたします。

人生90年の時代では、リタイア後のセカンドライフも30年あります。「教育資金」「住宅資金」「老後資金」について楽しく学びませんか？

 気の合うお友達や仲間を5人以上集めて、お好きな日時で開催します。少人数制だから、納得・満足のノウハウを得ていただけます。

講座の内容は・・・、

カンタン！家計費の考え方

増やすお金、どうやって原資をつくる？

女性が生きていく上でのリスクとは？

あなたの将来に必要な金額って？

資産運用が嫌われる理由

　などなど・・・。

　→ セミナー＆ランチ会に参加された方の声はこちら

主催　株式会社 日本ライフサポート　http://www.j-lifesupport.com/

  受講料＆時間

【昼間の部】　1スクール（全3回）　毎月1回開催（開催のご希望候補日をお知らせください）

・料金：1名3,500円 ※1回あたり1,166円

・時間：11時～13時　　人気レストランのランチ付

【夜の部】　1スクール（全3回）　毎月1回開催（開催のご希望候補日をお知らせください）

・料金：1名9,800円 ※1回あたり3,266円

・時間：18時半～20時半　人気レストランのディナー付

  定員　5名以上10名以内の少人数制 

※10名を超える講座をご希望の場合は、別途ご相談ください。ご要望に合わせて開催させていただきます。

  場所　田園都市線沿線の駅近くのレストランを予定

　講師　 しのざきＦＰ事務所　代表　篠崎ひろ美 → プロフィールはこちら

　　　　　　  株式会社日本ライフサポート　代表　武次直美　→プロフィールはこちら

  お申込み・お問い合せ

お友達や仲間など5名以上（10名まで）集まりましたら、ご希望の候補日をいくつかお知らせください。 

・お申込み： お申込みフォーム、またはメール（ info@woman-smile.com ）にてお願いいたします。

・お問合せ： お問い合せフォーム、メール（ info@woman-smile.com ）、または、お電話　045-515-5218（通話料無料）でお受けいたします。

セミナー＆ランチ会に参加された方の声

先日開催しました、「住宅ローンセミナー＆ランチ会」に参加された方の声です。

疑問点が解消されました

少人数のため、疑問点を聞きながら進んでくれたので、疑問点を抱えたままでないのが、良かったです。今日のセミナー＆ランチ会はとても楽しくお話が聞けたので、参加できて良かったです。ありがとうございました。

（神奈川県在住　馬淵 薫 様　36歳）

少人数制で良かった

少人数なので、お話しがよく聞けた近い感じがしたのでとても良かったです。資料も具体的な例でわかりやすかったです。

（神奈川県在住　Ｍ．Ｋ様）

とても楽しかったです。

セミナーもランチ会もとても良かったです。和気あいあいとした雰囲気も良く、お食事もおいしかったので、大満足です。

（神奈川県在住　Ｓ．Ｎ様　26歳）

質問がしやすかったです

セミナー講師との距離が近くて、質問がしやすくて良かったです。他の方の質問や自分の質問が、思い出した時点でできました。小人数でよかったです。

（神奈川県在住　上原孝志様　51歳）

とにかく分かりやすかったです

とにかく解りやすかったです。自分は知っているようで知らないことが多いなーと、思いました。今日のランチ会はとても満足しました。

（神奈川県在住　村田朋仁 様　37歳）

アットホームで良かったです

具体的な例を使用しての説明だったので、わかりやすかったです。書類を置ける場所などがあったらよかったのですが、食事をしながらだったので、仕方ないと思いました。ランチ会などで、アットホームな感じが良かったです。

（神奈川県在住 馬淵 浩孝様　35歳）

よく理解できました

ライフイベントを含んだキャッシュフロー表等、とても分かりやすかった。銀行等からの「借りられる金額」と「返せる金額」の意味・違いがよく理解できた。セミナーもランチ会も満足です。

（神奈川県在住 大西 治彦様　53歳）

→　セミナーのお知らせに戻る　 

段階金利や固定金利期間が終了する方からのご相談事例

年収ダウンや、定年で毎月返済の負担が重い方からのご相談事例

他の金融機関で断られたなど、借換えに不安のある方からのご相談事例

少しでもメリットのある商品に借り換えたい方からのご相談事例

条件変更の事例

≪借り換え事例　～会社経営者・自営業者の方～≫ 

会社経営者（54歳）年収570万円

状況：残高2670万円、期間14年5か月、金利3.65％

※赤字決算だったため、相談に見えました。金融機関に交渉の結果、保証料なしで、金利1.95％の商品に借り換え成功。

・毎月返済額　約19万9千円　→　約17万8千円に

・支払総額　　約3,438万円　→　約3,065万円に

借り換えの諸費用80万円を差し引いても約293万円の節約！

会社経営者（35歳）年収600万円

状況：残高2,268万円、期間34年0か月、金利3.475％

※個人事業から法人になったばかりなのと、借り入れてから1年経過していないため、相談に見えました。金融機関に交渉の結果、金利1.275％の商品に借り換え成功。

・毎月返済額　約9万4千円　→　約6万8千円に

・支払総額　　約3,868万円　→　約2,796万円に

借り換えの諸費用124万円を差し引いても約948万円の節約！

会社経営者（42歳）年収480万円

状況：残高3100万円、期間25年6か月、金利2.9％

※赤字決算だったため、相談に見えました。金融機関に交渉の結果、金利1.8％の商品に借り換え成功。

・毎月返済額　約14万5千円　→　約12万8千円に

・支払総額　　約4,362万円　→　約3,852万円に

借り換えの諸費用80万円を差し引いても約430万円の節約！

会社経営者（40歳）年収1200万円

状況：残高3,680万円、期間29年6か月、金利3.45％

※ほかに借り入れがあったことと、他の金融機関で断られたため相談に見えました。金融機関に交渉の結果、保証料なしで、金利1.95％の商品に借り換え成功。

・毎月返済額　約16万5千円　→　約13万6千円に

・支払総額　　約5,870万円　→　約4,842万円に

借り換えの諸費用45万円を差し引いても約983万円の節約！

≪借り換え事例　～段階金利や固定期間が終了し金利が上がる方～≫  

会社員（47歳）年収770万円

状況：残高1,430万円、期間19年0か月、金利2.45％

※固定金利期間が終了し、金利が上昇するため相談に見えました。金融機関に交渉の結果、保証料なしで、金利1.8％の商品に借り換え成功。

・毎月返済額　約8万2千円　→　約7万4千円に

・支払総額　　約1,878万円　→　約1,689万円に

借り換えの諸費用15万円を差し引いても約174万円の節約！

会社員（42歳）年収436万円

状況：残高2280万円、期間24年0か月、金利2.5％

※固定金利期間が終了し、金利が上昇するため相談に見えました。預金金利連動型商品の利用で借り換え成功。

・毎月返済額　約10万5千円　→　約9万3千円に

・支払総額　　約3,034万円　→　約2,695万円に

借り換えの諸費用17万円を差し引いても約322万円の節約！

会社員（33歳）年収550万円

状況：残高2,765万円、期間32年0か月、金利2.475％

※2年固定期間が終了したため、変動金利になってしまったと相談に見えました。1.6％の10年固定商品に借り換え成功。

・毎月返済額　約10万4千円　→　約9万2千円に

・支払総額　　約4,005万円　→　約3,768万円に

借り換えの諸費用25万円を差し引いても約212万円の節約！

公務員（50歳）年収800万円

状況：残高2,113万円、期間16年5か月、金利1.9％と4.0％の2本

※金利が段階金利で4％になったためご相談に見えました。金融機関に交渉の結果、保証料なしで、金利1.8％の商品に借り換え成功。

・毎月返済額　約9万2千円　→　約8万8千円に

・支払総額　　約2,827万円　→　約2,441万円に

借り換えの諸費用59万円を差し引いても約227万円の節約！

会社員（34歳）年収　夫：500万円・妻：500万円

状況：残高4,900万円、期間30年0か月、金利2.7％

※5年金利期間が終了し、10年固定金利期間に変更する予定だがもっとメリットのある商品がないかと相談に見えました。その結果2.1％の商品に借り換え成功。

・毎月返済額　約20万円　→　約18万3千円に

・支払総額　　約7,201万円　→　約6,608万円に

借り換えの諸費用47万円を差し引いても約546万円の節約！

≪借換え事例　～年収ダウンや、定年で毎月返済額の負担が重い方～≫ 

会社員（43歳）年収950万円

状況：残高4582万円、期間23年8か月、金利2.85％

※年収がダウンしたため住宅ローンの負担が重いと、相談に見えました。金利1.75％の商品に借り換え成功。

・毎月返済額　約15万5千円　→　約13万8千円に　

・ボーナス返済　約40万2千円　→　約35万7千円に

・支払総額　　約6,295万円　→　約5,602万円に

借り換えの諸費用152万円を差し引いても約541万円の節約！

会社員（49歳）年収770万円

状況：残高1,830万円、期間22年7か月、金利2.475％と3.3％の2本

※年収がダウンしたため、相談に見えました。金利1.75％の商品に借り換え成功。

・毎月返済額　約9万2千円　→　約8万2千円に

・支払総額　　約2,492万円　→　約2,216万円に

借り換えの諸費用52万円を差し引いても約224万円の節約！

会社員（58歳）年収420万円

状況：残高1,950万円、期間16年0か月、金利3.05％

※定年前に住宅ローンを見直したいとご相談に見えました。年齢のリスクをクリアし1.5％の商品に借換え成功。

・毎月返済額　約12万8千円　→　約11万4千円に

・支払総額　　約2,466万円　→　約2,232万円に

借り換えの諸費用62万円を差し引いても約172万円の節約！

≪借換え事例  ～他の金融機関で断られたなど、借換えに不安がある方～≫

会社員（50歳）年収1,000万円

状況：残高2,700万円、期間24年、金利3.85％

※住宅ローン以外の借り入れがあったため、金融期間に断られ相談に見えました。他の金融機関で金利2.0％の商品に借り換え成功。

・毎月返済額　約14万4千円　→　約11万8千円に

・支払総額　　約4,141万円　→　約3,402万円に

借り換えの諸費用122万円を差し引いても約617万円の節約！

公務員（45歳）年収780万円

状況：残高2,200万円、期間18年、金利4.0％

※病気で団体信用生命保険に加入できないため、借り換えができないと相談に見えました。保険を上手く活用し、金利2.31％の商品に借り換え成功。

・毎月返済額　約14万3千円　→　約12万5千円に

・支払総額　　約3,097万円　→　約2,695万円に

借り換えの諸費用224万円を差し引いても約178万円の節約！

≪少しでもメリットのある商品に借り換えたい方≫ 

会社員（53歳）年収780万円

状況：残高1,275万円、期間9年、金利4.4％

※借換えをしたいがどの銀行が良いのかわからないと相談に見えました。金融機関に交渉の結果、最優遇金利が適用され金利1.65％で借り換え成功。

・毎月返済額　約14万3千円　→　約12万7千円に

・支払総額　　約1,546万円　→　約1,373万円に

借り換えの諸費用41万円を差し引いても約132万円の節約！

会社員（39歳）年収545万円

状況：残高1,960万円、期間23年0か月、金利3.52％

※金利が高いため、最もメリットの高い商品に借り換えたいと、相談に見えました。全期間固定金利で2.15％の商品に借り換え成功。毎月返済額は、そのままでメリットの出る方法で借換えました。

・毎月返済額　約10万3千円　→　約10万円に

・支払総額　　約2,862万円　→　約2,413万円に

借り換えの諸費用61万円を差し引いても約388万円の節約！

会社員（32歳）年収554万円

状況：残高3,320万円、期間32年0か月、金利3.0％

※現在の金利型書いため、メリットのある商品に借換えしたいと相談に見えました。全期間固定金利で2.3％の商品に借換え成功。

・毎月返済額　約13万4千円　→　約12万2千円に

・支払総額　　約5,168万円　→　約4,693万円に

借り換えの諸費用78万円を差し引いても約397万円の節約！

≪条件変更事例≫

個人事業主（33歳）年収294万円

状況：残高2,230万円、期間32年0か月、金利2.2％

※現在、変動金利のため固定金利型に変更したいとご相談に見えました。現在と毎月返済額を変えない方法で条件変更しました。

・毎月返済額　約8万1千円　→　約8万1千円に

・支払総額　　約3,108万円　→　約3,130万円に

支払総額22万円の増額となったものの、金利上昇リスクを回避することができました。

公務員（60歳）年収480万円

状況：残高2,100万円、期間13年11か月、金利2.85％

※定年後も返済が続くため、少しでも負担を軽くしたいとご相談に見えました。金融機関に交渉の結果、金利を1.275％にして、ボーナス返済をなくしました。

・毎月返済額　約11万6千円　→　約13万7千円に

・ボーナス返済　約22万4千円　→　0円

・支払総額　　約2,546万円　→　約2,293万円に。　約253万円の節約！